如题
二线全部都会放开限购 广州 深圳大部分部分放开限购 北京上海部分郊区放开限购
个人感觉,经济下行情况下 二线城市 全面放开 让一部分在一线的人回流,本省其他有能力的,接盘 让一部分炒房离场,有亏的,有赚的 等改买的,离场的差不多了 一线限购区域也会慢慢降低要求
再后面才是慢慢的降价格,实现房地产软着陆
记得长沙 一直以来是执行限购政策最彻底的城市 而且在网络号称“不炒房”的典范城市,另外一个是重庆,没有公摊,且供应充足
改变不了房地产继续下行并回归最终居住价值的结果。一线需要回归30%,二线预计最终从最高点回归50-60%,这个是没办法改变,房地产狂飙的时代已经结束,经济结构的回归会改变这一代人,所以不要无脑买房了。
@wuben 放开就是自救行为,城市之间都是竞争关系,不存在回流、接盘啥的。
最后的狂欢,除了一线城市的核心地段豪宅有增值空间,其他都是没什么投资价值的。
为什么一放开,就看到小红书上一堆中介说房价又要大涨一波了,而且到处都是排队买房的人,好像再不买就又涨得买不起了!听着好慌!哈哈哈
地价不降低,房价如何降低??别人商人拿地就是1万以上。
@sbllqbkwyj 做生意只能赚?不能亏本卖吗?
比如一线城市限购不限购没太大关系,都是大跌。还有些虚高的城市。一线城市房价离谱的北京上海深圳房价动不动千万级别,还有小城市杭州,厦门房价动不动也500万以上。如果你有1千万会在上海深圳买一堆费砖头吗。市区房子作为居住的价值和意义了
反观武汉长沙这些城市房价不虚高整体,会上涨。合肥房价都超过武汉
再割最后一茬~
武汉房价其实不高,而且这几年跌了10%基本上。
@mike1 有一千万,肯定上海深圳买啊,那不是砖头,那是城市的资源
所谓的资源看人,如果你是金融家银行家那上海就是资源,如果就一小老百姓打工的那就是鸡肋。贵州茅台,五粮液没一家在北上广深
上海基本上靠央企国企撑起来,吃大锅饭的,民营企业,实业很难做起来,大家都知道成本太高,公司还没开起来房租人工就直接趴下了。所以上海厉害的民企很少
武汉的教育医疗不比上海差,特别是武汉的位置,交通便利性全国第一吧,武汉这边国内出行基本没机会坐飞机,高铁发达
@mike1 上海是外企多,金融行业 广东是贸易公司为主的民企,以及家电 北京才是国企总部多
民营企业好的地方,可供打工的机会也多,地方提供的资源多些,薪资也会好一些
地方公共资源,教育,医疗,养老 三大山,对比,就不用说了 至于说位置,一年出几趟远门…
一千万买武昌滨江和二七滨江看湖的大平层都有点勉强了。
有一千万买撒滨江,吵闹、拥挤、除了暴发户最喜欢的热闹,还有个撒, 环湖、藏山、才有居住体验。